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房地產估價師考試簡介
考試介紹

根據《關于印發《房地產估價師執業資格制度暫行規定》和《房地產估價師執業資格考試實施辦法》的通知》(建房【1995】147號)文件精神,從1995年起,國家開始實施房地產估價師執業資格制度,考試工作從1995年開始實施。房地產估價師執業資格實行全國統一考試制度。原則上每年舉行一次。建設部和人事部共同負責全國房地產估價師執業資格制度的政策制定、組織協調、考試、注冊和監督管理工作。房地產估價師執業資格考試合格者,由人事部或其授權的部門頒發人事部統一印制,人事部和建設部用印的房地產估價師《執業資格證書》,經注冊后全國范圍有效。

考試政策

各省、自治區建委(建設廳),直轄市房地產管理局;各省、自治區、直轄市人事(人事勞動)廳(局)、職改辦,國務院各部委、各直屬機構人事(干部)部門: 為加強對房地產市場管理,提高房地產估價人員的素質,積極審慎地建立房地產估價人員的執業資格制度,現將《房地產估價師執業資格制度暫行規定》和《房地產估價師執業資格考試實施辦法》印發給你們,請貫徹執行。

發展前景

建設部和人事部共同負責全國房地產估價師執業資格制度的政策制定、組織協調、考試、注冊和監督管理工作。房地產估價師執業資格考試合格者,由人事部或其授權的部門頒發人事部統一印制,人事部和建設部用印的房地產估價師《執業資格證書》,在一家單位實踐注冊成功后,將獲得注冊房地產估價師注冊證書(一個注冊有效期為3年);并獲得手章(有簽字權)。

薪資待遇

考過的同學最關注的無非是證書能帶來的直接效益,升職加薪是每個房估人想要達到的直接效果,但是目前市場上房地產估價師行業的薪資怎么樣,我們一起來扒一扒。根據網站招聘信息來看,平均薪資在6K-8K的人數居多,占到19.7%。其次是4.5K-6K,占到16.3%。

報名時間

2020年房地產估價師考試報名時間暫未公布,各省報名時間略有不同,參考2019年房地產估價師考試報名7月22日開始,預計2020年房地產估價師報名7月開始,中大網校將第一時間為大家更新最新動態。

報名條件

凡中華人民共和國公民,遵紀守法并具備下列條件之一的,可申請參加房地產估價師執業資格考試:

(一)取得房地產估價相關學科(包括經濟、建筑、規劃和管理等,下同)中等專業學歷,具有8年以上相關專業工作經歷,其中從事房地產估價實務滿5年。

(二)取得房地產估價相關學科大專學歷,具有6年以上相關專業工作經歷,其中從事房地產估價實務滿4年。

(三)取得房地產估價相關學科學士學位,具有4年以上相關專業工作經歷,其中從事房地產估價實務滿3年

報考專業

房地產估價師報考條件中,對專業的限制并不是很明確,市場營銷專業,土地估價專業等都可以報考房地產估價師。對于從事房地產估價工作的年限和證明比較重要,另外,各地的審核標準不一樣,具體見當地公布的2020年房地產估價師考務文件。

報名流程

(一)各省、市報名時間不同,具體時間請參看各地報名官方網站發的報名公告。

(二)報名方式和地點:一般采用網上和現場報名兩種方式,地點在各地人事考試中心。

(三)免試科目人員屬免試科目的人員,按首次參考人員的報名程序和要求辦理報名手續。

市州以下考生,須經市、州、省直管市、林區建設主管部門和人事職改部門審查(蓋章)后,辦理報名手續。省直考生,由省建設廳出具免試證明,并經省職改辦審查(蓋章)后,到省人事考試院考評一處辦理報名手續。

報名官網

房地產估價師考試報名官網多數為省人事考試網,各省報名網站不同。

報考費用

2020年房地產估價師考試費用各地不同,一般每科在40元-100元之間。

房地產估價師考試教材
發行時間

2020年房地產估價師考試教材暫未發布。

教材變化

2020年房地產估價師考試教材暫未公布,教材變化暫未得知,請考生持續關注!

考試大綱

2020年房地產估價師考試大綱暫未公布,預計2020年6月份公布。

大綱變化

2020年房地產估價師考試大綱暫未公布,大綱變化暫未得知,敬請關注。

打印時間

房地產估價師考試準考證打印通常在考前一周開始打印,各地區打印時間不同。打印準考證,系統會根據考生報名信息生成準考證。根據提示下載pdf準考證文件。下載后,仔細核對個人信息,并直接打印成準考證。

打印官網

2020年房地產估價師證考試準考證打印入口多數為各省人事考試網,各省打印網址不同。

房地產估價師考試時間
考試時間

2020年房地產估價師考試時間預計為2020年10月17、18日,具體考試時間以考務通知為準。

考試科目

房地產估價師資格考試設房地產基本制度與政策(客觀題)、房地產開發經營與管理(主、客觀題混合)、房地產估價理論與方法(主、客觀題混合)、房地產估價案例與分析(主觀題)。客觀題在答題卡上作答,主觀題在答題紙上作答。

考試題型

“房地產基本制度與政策(含房地產估價相關知識)”的題型為單項選擇題、多項選擇題、判斷題、綜合分析題。
  
“房地產開發經營與管理”的題型為單項選擇題、多項選擇題、判斷題、計算題。
  
“房地產估價理論與方法”的題型為:單項選擇題、多項選擇題、判斷題、計算題。
   
“房地產估價案例與分析”的題型為單項選擇題、問答題、指錯題、改錯題。各科目相同的題型分值有所不同。

考試方式

房地產估價師執業資格考試分兩天,以紙筆作答方式進行。

查詢時間

房地產估價師成績一般于考后2-3個月左右公布,2019年房地產估價師成績查詢入口已開通,2019年房地產估價師成績查詢時間12月4日開始,考生請關注中國房地產估價師網站資格考試欄目下的考試成績即可,亦可關注網校房地產估價師頻道成績查詢欄目信息。

查詢網站

房地產估價師考試成績查詢官網為房地產估價師考試官網(http://www.cirea.org.cn)

成績管理

全國房地產估價師執業資格考試實行兩年為一個周期的滾動管理。參加全部4個科目考試的人員必須在連續兩個考試年度內通過應試科目。

合格標準

2019年房地產估價師考試合格標準公布,2019年房地產估價師考試各科目合格標準仍為60分(滿分100分)。

房地產估價師證書領取
領證時間

2019年房地產估價師考試合格證書領取時間暫未公布,預計從2020年4月開始領取,各地區證書領取時間不一樣,請各位考生以當地考試中心通知的時間為準,合格證書領取通知一般是由各省市人事考試網、人力資源保障局網站公布。

有效期

房地產估價師執業資格證書終生有效。

證書注冊

1、建設部或其授權的部門為房地產估價師資格的注冊管理機構。未取得《房地產估價師注冊證》的人員,不得以房地產估價師的名義從事房地產估價業務。

2、房地產估價師執業資格注冊,由本人提出申請,經聘用單位送省級房地產管理部門初審后,統一報建設部或其授權的部門注冊。準予注冊的申請人,由建設部或其授權的部門核發《房地產估價師注冊證》。人事部和各級人事(職改)部門對房地產估價師執業資格注冊的使用情況有檢查、監督的責任。

3、凡不具備民事行為能力的和不能按第十三條要求提供證明文件的,不予注冊。

4、房地產估價師執業資格注冊有效期一般為三年,有效期滿前三個月,持《房地產估價師注冊證》者應當到原注冊機關重新辦理注冊手續。

證書掛靠

自住建部的《注冊房地產估價師管理辦法》正式實施,房地產估價師經注冊后方能執業。隨著房地產市場的火爆,加劇了對估價人才的需求,也使得估價師證書含金量倍增。據最新統計數據,企業對于房地產估價師掛靠,掛靠費用1.5萬-2.5萬/年左右,轉注費用在2.5萬-3.5萬左右。如此高昂的回報,也難怪會有不少人心動,參與到每年的資格考試中。

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